La mejor parte de administrador de fincas Nerja
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b) Preparar con la debida antelación y someter a la Congregación el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
El administrador de fincas deberá velar porque los servicios que tenga contratados el edificio (como la castidad) funcionen correctamente, realizará los presupuestos en cojín a datos reales de consumición que tuvo la finca el año pasado incrementados en el IPC o con la previsión de gastos que corresponda en cada caso y tendrá un papel importante en las reparaciones que necesite el edificio.
El administrador de fincas, como hemos mencionado, aguantará la contabilidad de la comunidad y puede ser cualquier propietario. Sin embargo, el agente inmobiliario no tiene ausencia que ver con la propiedad ni la comunidad y, por supuesto, no puede entrar a sus cuentas.
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Os ofrecemos una serie de claves y consejos fiscales a tener en cuenta a principios de cada prueba para sacarle el máximo rendimiento y que nuestra fiscalidad se vea mejorada finalizando, Adicionalmente, el año de la mejor manera posible. Casos reales 09 -Enero -2023
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En virtud del artículo 20.f de la LPH las Comunidades de Propietarios pueden adaptar las funciones y competencias del Administrador a las deyección del inmueble, hexaedro que esas atribuciones concedidas en la misma no tienen carácter circunscrito, sino enunciativo, por lo que viene permitido atribuirle por acuerdo de la Asamblea de propietarios, facultades y deberes diversos a los que sin embargo le vienen impuestos por la norma.
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